ステイツ桃山台レジデンス

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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7階 / 81.08㎡の場合

相場
6,363万円
78.5万円/㎡
5,369
6,031
6,694
7,356
AI査定結果
推定相場価格
6,363万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,031万円〜6,694万円
74.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ステイツ桃山台レジデンス
6,490万円（80.0万円/㎡）/ 7階 / 81.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/156,490万円80.0万円7階 81.08㎡ 3LDK南西
2026/02/036,490万円79.3万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2025/11/216,590万円80.6万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2025/04/224,980万円60.9万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2024/01/094,880万円64.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/12/314,700万円57.5万円7階 81.8㎡ 2LDK南西
2023/11/255,380万円65.8万円7階 81.8㎡ 2LDK南西
2023/06/235,680万円69.4万円7階 81.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2023/08/25ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 5,280万円62.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/07/13セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,780万円63.6万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2026/04/01ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,880万円72.7万円94.65㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年77戸RC
2025/10/20ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/04/04レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,380万円60.5万円88.96㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/03/03エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/10/20ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,780万円60.4万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/03/24千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 7,250万円75.9万円95.54㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
大阪府
吹田市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ桃山台レジデンス
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩3分
築年月2000年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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