ステイツ桃山台レジデンス

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,490万円
79.3万円/㎡
相場
6,203万円
75.8万円/㎡
4,794
5,733
6,672
7,611
AI査定結果
推定相場価格
6,203万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜6,672万円
70.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ステイツ桃山台レジデンス
6,490万円（79.3万円/㎡）/ 7階 / 81.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,490万円79.3万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2025/11/216,590万円80.6万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2025/04/224,980万円60.9万円7階 81.8㎡ 3LDK南西
2024/01/094,880万円64.9万円2階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/12/314,700万円57.5万円7階 81.8㎡ 2LDK南西
2023/11/255,380万円65.8万円7階 81.8㎡ 2LDK南西
2023/06/235,680万円69.4万円7階 81.8㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円79.3万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/10/06ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,980万円61.5万円97.21㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/03/26ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,280万円62.1万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/10/20ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2025/09/13テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 7,580万円80.2万円94.57㎡2LDK5階 / 8階建 南東2003年50戸RC
2025/08/06エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 5,798万円77.2万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/10/20ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,780万円60.4万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2023/08/25ジオ桃山台EXE
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 5,280万円62.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2025/09/13千里・桃山台プライマージュ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅5分 7,380万円77.2万円95.54㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年95戸SRC
2025/10/19メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,980万円77.9万円76.75㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2023/08/26ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 5,280万円62.7万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2025/10/31桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,480万円86.5万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2025/03/14アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 4,280万円62.3万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2025/10/20サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 6,480万円68.7万円94.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2003年53戸RC
2025/07/04パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,550万円60.8万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2025/12/07ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,350万円71.3万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2025/11/12ジオ千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 6,180万円68.4万円90.37㎡2LDK4階 / 7階建 南西2003年66戸RC
2025/11/17アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 5,090万円77.5万円65.71㎡3LDK4階 / 9階建 西2003年63戸RC
2025/10/12プラウド千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,980万円60.0万円83.06㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年44戸RC
2023/12/21グランドメゾン千里山西
吹田市千里山西三丁目
関大前駅6分 4,980万円61.3万円81.21㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年62戸RC
2025/08/24サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 4,350万円59.9万円72.67㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年82戸RC
2025/01/18スティツ吹田江坂グランプレナージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 4,780万円65.5万円73.02㎡3LDK4階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2025/12/03藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 5,290万円79.7万円66.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1997年86戸SRC
2025/12/11ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,980万円65.0万円76.61㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は吹田市の平均と比較して73.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
45.6万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名ステイツ桃山台レジデンス
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩3分
築年月2000年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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